На что обратить внимание, если вы решили купить земельный участок

Живущим в мегаполисах людям иногда хочется насладиться свежим воздухом и красотой природы, по этой причине они все чаще решаются купить земельный участок за городом. На что стоит обращать особое внимание при подобном приобретении?

Документы. Тщательным образом проверьте свидетельство о собственности, кадастровый паспорт и план участка, архивную выписку либо копию постановления о выдаче земельного участка, а также бумаги о ее межевании.
Если населенный пункт был переименован, нужен документ, который подтвердит данный факт. Когда комплект неполный, вам могут отказать в регистрации права собственности. Если чего-то не хватает, непременно попросите владельца это получить.
Отсутствие задолженностей. Можно, как правило, проверить их с помощью квитанций. Тем, кто намерен купить землю в садоводстве, лучше уточнить такую информацию у председателя или бухгалтера.
Осмотр понравившегося участка. Обязательно оцените его состояние, природу вокруг и наличие коммуникаций (отопление, дороги, канализацию). Не забудьте убедиться, что земля не расположена в зоне отчуждения.
К примеру, если рядом пролегает газопровод, то в трехстах метрах от него не разрешается ничего возводить. Узнайте в администрации, не собираются ли вблизи начинать создание трассы или иного объекта — эта информация общедоступна. Заметим, что подобрать и купить участок земли можно с помощью портала «Недвижимости онлайн» (недвижимости.онлайн). Ежедневное обновление базы предложений по РФ и удобная система поиска — рекомендуем!

Отзывы и комментарии